Piccola guida per ristrutturare il bagno con Easy Seal

12 Giugno 2019

Se state pensando di rinnovare gli ambienti di casa e anche il vostro bagno ha bisogno di un restyling, vi proponiamo una guida pratica e veloce per aiutarvi nello sviluppo del vostro progetto, per far sì che venga eseguito al meglio dai professionisti a cui vi rivolgerete, con un occhio di riguardo ai costi a cui andrete incontro.

 

 

Ristrutturare il bagno: i costi

 

Diversi fattori definiscono il budget da destinare al proprio bagno: in primis le dimensioni dell’ambiente, ma anche la tipologia di impianti che si decide di installare.

La ristrutturazione completa può riguardare diversi elementi tra cui il rinnovo dei sanitari, il cambio del pavimento, ecc. In generale un rinnovamento completo segue questi punti: rimozione del pavimento e successivo riposizionamento del massetto, rimozione e posizionamento di nuove piastrelle o pavimenti, realizzazione di un impianto idraulico performante, infine imbiancatura delle pareti.

Andiamo ora nel dettaglio dei costi.

È possibile cambiare totalmente look al proprio bagno partendo dalla scelta di nuove piastrelle. Un bagno piccolo trova nuova luce grazie alle piastrelle sui toni del bianco che ampliano lo spazio, oppure si può optare per colori più forti e decisi che danno un tocco urban, mai scontato. Tra i materiali di tendenza non può mancare il gres porcellanato, elegante, resistente e durevole nel tempo.

Per quanto riguarda la rimozione del vecchio pavimento in generale il costo può oscillare tra i 20 e i 50 euro al mq, mentre per il posizionamento delle nuove piastrelle si stima che i prezzi medi possono partire dai 5 euro al mq a salire.

Nell’iter di ristrutturazione del bagno non può mancare una valutazione del sistema idraulico presente. Se l’impianto presenta problemi oppure è usurato dal tempo si consiglia di optare per la ristrutturazione, sempre sotto attento consiglio di professionisti esperti.

Quanto costa ristrutturare il bagno e sostituire l’impianto idraulico?

Anche in questo caso i costi sono variabili e dipendono dai punti idraulici di cui necessitate. In genere i punti idraulici riguardano water, bidet, lavandino e doccia (o vasca).

Il prezzo per la ristrutturazione di un bagno completo dal punto di vista dei punti acqua, rubinetterie e sanitari può partire dai 3.000 euro a salire: sarà la ditta a cui vi rivolgerete a consigliarvi le giuste soluzioni per ottenere l’effetto desiderato.

 

Il mondo dei sanitari è sfaccettato e ricco di suggestioni e combinazioni. Le tipologie di sanitari rientrano in queste tre varianti: i tradizionali a pavimento, quelli a filo muro pratici ed eleganti e infine i sanitari sospesi, una soluzione di gran tendenza nei bagni contemporanei. Anche in questo caso bisogna tener presenti diversi fattori come il costo di installazione dei sanitari (una media sul mercato è quella dai 50 euro a salire), o anche l’installazione degli arredi, oppure la sostituzione della vasca con doccia il cui budget oscilla attorno ai 700 – 1000 euro.

 

Ristrutturazione bagno: servono autorizzazioni?

 

Quali autorizzazioni servono per i lavori? Se state svolgendo lavori di manutenzione ordinaria non è necessario alcun permesso o particolare abilitazione. Le opere che non richiedono autorizzazioni sono ad esempio la tinteggiatura delle pareti del bagno oppure la sostituzione delle porte e degli infissi, come anche la demolizione del pavimento.

Gli interventi di manutenzione straordinaria, invece, richiedono la presentazione della C.I.L.A. (Comunicazione di Inizio Lavori Assertata) e riguardano interventi più invasivi, che modificano il volume della casa.

Il consiglio è quello di rivolgersi a un geometra esperto che possa consigliarvi come intervenire nel pieno rispetto delle normative edilizie.

 

Bonus Legge di Bilancio 2019 per la ristrutturazione del bagno

 

È possibile usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione del 50%, confermate dalla Legge di Bilancio 2019 entro un limite massimo di 96.000 euro. Nel caso della ristrutturazione del bagno il bonus è ammesso per interventi di manutenzione straordinaria ovvero, come si legge nella Guida dell’Agenzia delle Entrate, “le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici e per realizzare ed integrare i servizi igienico/sanitari e tecnologici”.

I lavori di manutenzione ordinaria non rientrano negli interventi detraibili fiscalmente, spettanti solo per i lavori condominiali, a meno che non facciano parte di un intervento più vasto di ristrutturazione.

 

Il sigillante perfetto per la ristrutturazione bagno

 

Le difficoltà e le diversità nella lavorazione di fughe e sigillature aumentano sempre di più: docce, bagni, ma anche piastrelle, pietre naturali, cucine, serramenti, piscine.

INNOTEC ha sviluppato un sigillante adatto alle diverse variabili che si possono incontrare nel lavoro di tutti i giorni: EASY SEAL XS.

Easy Seal XS è un sigillante unico, ad elasticità permanente, particolarmente adatto per le applicazioni sanitarie e su pietra naturale. Il prodotto ha un odore mite, è privo di solventi ed ossime, perciò sicuro sulle superfici particolarmente delicate. Easy Seal XS ha un ottimo aggrappaggio su diverse superfici, come pietra naturale, calcestruzzo, piastrelle in ceramica e smaltate, legno, metallo e tanti tipi di plastiche.

 

4 colorazioni: trasparente, bianco, grigio, antracite*

*su richiesta disponibili anche gli altri colori della gamma Innotec, per avvicinarci il più possibile alle esigenze del professionista. 

 

Easy Seal XS consente di abbassare i costi di stoccaggio e ridurre i costi di manutenzione:

le muffe non si formano più per molto tempo;

la sigillatura non cala, non crepa, non si restringe;

il colore rimane perfettamente inalterato nel tempo.

 

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